WWW.OS.X-PDF.RU
БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА - Научные публикации
 


«ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Рассказово № 1920 26.10.2015 Об организации проведения открытого по составу участников и форме подаче ...»

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РАССКАЗОВО

ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Рассказово № 1920

26.10.2015

Об организации проведения открытого по составу участников и форме подаче

предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды

земельного участка под индивидуальным жилищным строительством, расположенного по адресу: ул. Текстильная, 17 «а»

В соответствии со статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской

Федерации, администрация города постановляет:

1. Организовать проведение открытого по составу участников и форме подаче предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка под индивидуальным жилищным строительством, расположенного по адресу: ул. Текстильная, 17 «а.

2. Утвердить аукционную документацию 3.ОА.ГЕО по проведению открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению.

3. Опубликовать настоящее постановление на сайте www.torgi.gov.ru и на сайте сетевого издания «ТОП68 Тамбовский областной портал» (www.top68.ru) в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города В.В. Юмашева.

И.о. главы города А.Н. Колмаков

ПРИЛОЖЕНИЕ

УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации города от 26.10.2015 № 1920

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ 3.ОА. ГЕО

Администрация города Рассказово Тамбовской области сообщает о проведении открытого по составу участников и форме подаче предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с видом разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством, расположенного по адресу: ул. Текстильная, 17 «а».

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Организатор аукциона (Продавец) – Администрация города Рассказово Тамбовской области, г. Рассказово, ул. Советская, 1 Ознакомление с иными сведениями о предмете аукциона – в течение срока приема заявок с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00, в пятницу с 8.00 до 16.00 по местному времени по адресу: г. Рассказово Тамбовской области, ул. Советская, д. 8, контактное лицо: директор Муниципального казенного учреждения «ГЕО» Давыдов Виктор Николаевич. Контактный телефон 23-6-89.

Осмотр земельных участков – претендент, желающий осмотреть земельный участок на местности, обращается по месту приема заявок до истечения срока приёма заявок. Выезд в район расположения земельного участка осуществляется на транспорте претендента.

2. СВЕДЕНИЯ О ПРЕДМЕТЕ АУКЦИОНА

Характеристика земельного участка:

Тамбовская область, г. Рассказово,

Местоположение:

ул. Текстильная, 17 «а».

Площадь земельного участка: 826 кв.м.

Границы земельного участка:

X – 425749,18; Y – 1277353,24;

X – 425724,75; Y – 1277365,87;

X – 425708,75; Y – 1277349,45;

X – 425718,33; Y – 1277332,48;

X – 425723,03; Y – 1277324,21;

X – 425730,79; Y – 1277333,85.

Кадастровый номер: 68:28:0000015:1528.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством.

Существующие ограничения (обременения) права: нет.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа- города Рассказово Тамбовской области.

(технологического Технические условия подключения присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (:

- технические условия на водоснабжение: проектируемый водопровод Ду-100 мм по ул. Текстильная, д. 17 «а» – (максимальная нагрузка: 813,89 м/сутки);

- технические условия на водоотведение: проектируемая канализационная линия по ул. Текстильная, д. 17 «а» – (максимальная нагрузка: 813,89 м/сутки);

- срок подключения объекта: 2016 год;

- срок действия технических условий подключения- 5 лет.

- технические условия на электроснабжение: максимальная мощность 10 кВт –существует возможность подключения к электрическим сетям от опоры №2 ВЛ-0,4кВ №5, ТП№9 (320кВА), ВЛ-6кВ №20 от ПС «Рассказовская».

- технические условия подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети: максимальная нагрузка – 4,99 м/час; сроки подключения – 2025 г.; подача газа будет осуществляться с ГРС-1;

- сроки подключения (технологического присоединения) – 2025 г.;

- срок действия технических условия- 06.07.2018 г.

Информация о сроке подключения объекта к электрическим сетям, а также сроке действия технических условий подключения: в соответствии с п.16 б «Правил технологического присоединения…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г.

№861, срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению исчисляется со дня заключения договора и не может превышать:

в случаях осуществления технологического присоединения к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ включительно, при этом расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности и от сетевой организации не требуется выполнение работ по строительству (реконструкции) объектов электросетевого хозяйства, включенных (подлежащих включению) в инвестиционные программы сетевых организаций (в том числе смежных сетевых организаций), и (или) объектов по производству электрической энергии, за исключением работ по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики:

15 рабочих дней (если в заявке не указан более продолжительный срок) для осуществления мероприятий по технологическому присоединению, отнесенных к обязанностям сетевой организации,- при временном технологическом присоединении;

4 месяца- для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно;

1 год- для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт;

в иных случаях:

15 рабочих дней (если в заявке не указан более продолжительный срок)при временном технологическом присоединении заявителей, энергопринимающие устройства которых являются передвижными и имеют максимальную мощность до 150 вКт включительно, если расстояние от энергопринимающего устройства заявителя до существующих электрических сетей необходимого класса напряжения составляет не более 300 метров;

6 месяцев- для заявителей, указанных в пунктах 12(1), 14 и 34 «Правил технологического присоединения…», если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВ включительно, и если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;

1 год- для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет менее 670 кВТ, если более короткие сроки не предусмотрены инвестиционной программой соответствующей сетевой организации или соглашением сторон;

2 года- для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой соответствующей сетевой организации или соглашением сторон.

Также в соответствии с п.24 технологического «Правил присоединения…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861, срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет.

Информация о плате за подключение к системам водоснабжения, водоотведения и к электрическим сетям: в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 861 от 27 декабря 2004 г., размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств устанавливается на основании приказа Управления по регулированию тарифов Тамбовской области № 217-э от 19.12.2014г. «Об установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям открытого акционерного общества «Тамбовская сетевая компания» на 2015 г.»

С учетом спецификации подключения объектов капитального строительства к сетям водоснабжения плата на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения устанавливается на основании приказа Управления по регулированию тарифов Тамбовской области № 156-ж от 15.12.2014 г. «Об установлении тарифов на подключение (технологическое подключение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения открытого акционерного общества «Тамбовская сетевая компания» на 2015 г.»

Информация о плате за подключение к газораспределительной сети:

в соответствии с пунктом 31 Методических указаний по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину (утв. приказом Федеральной службы по тарифам от 28.04.2014 №101-э/З) (далее- Методические указания), величина платы за технологическое присоединение определяется по формулам 16 и 17 Методических указаний исходя из максимального часового расхода газа газоиспользующего оборудования Заявителя, определяемого в соответствии с договором о подключении, а также состава и технических параметров сетей газораспределения и объектов на них (протяженность, диаметры, материалы и типы прокладки газопроводов, максимальный часовой расход газа газорегуляторных пунктов и установок), строительство (реконструкция) которых предусмотрена проектом газоснабжения, разработанным с учетом схемы газоснабжения территории поселения (при наличии).

Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (утв. постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314) определен порядок подключения присоединения) к сетям газораспределения (технологического проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (далее- объект капитального строительства).

При этом размер платы за технологическое присоединение объектов капитального строительства к сетям газораспределения и стандартизированные тарифные ставки регулируется приказами Управления по регулированию тарифов Тамбовской области.

На основании вышеизложенного, стоимость объекта капитального строительства и плата за фактическое подключение к сети газораспределения будет определена на момент обращения заявителя.

Начальная цена предмета аукциона: 15 948 (пятнадцать тысяч девятьсот сорок восемь) рублей 21 коп., что на 30% ниже первоначальной стоимости 22 783 рубля 15 коп. (5% кадастровой стоимости земельного участка).

Задаток для участия в аукционе: 7 974 (семь тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубль 11 коп., что составляет 50% от начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 478 (четыреста семьдесят восемь) рублей 45 коп., что составляет 3% от начальной цены предмета аукциона и не меняется в течение всего аукциона.

Срок аренды: 10 лет.

3. ПОДАЧА ЗАЯВКИ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

Дата начала приема заявок на участие в аукционе:

27.10.2015

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе:

25.11.2015 Время и место приема заявок: с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00, в пятницу с 8.00 до 16.00 по адресу: г. Рассказово, ул. Советская, д. 8, Муниципальное казенное учреждение «ГЕО», контактное лицо: Давыдов Виктор Николаевич. Контактный телефон: 23-6-89.

Отказ в приеме заявки: заявка, поступившая по истечении срока приема заявок возвращается заявителю в день ее поступления.

Отзыв заявки: до дня окончания срока приема заявок, а также после окончания срока приема заявок претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления организатора аукциона.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

документы, подтверждающие внесение задатка.

Общие положения:

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с момента опубликования информационного сообщения до даты окончания приема заявок путем вручения организатору.

Заявка считается принятой организатором, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Бланк заявки на участие в аукционе можно получить у организатора аукциона.

Заявка подается в двух экземплярах по установленной организатором аукциона форме. Один экземпляр остается у организатора, второй передается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

Форма заявки приведена в Приложении 1 к настоящей аукционной документации.

Заявитель не допускается к участию в аукционе, в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом Российской Федерации.

4. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА И ЕГО ВОЗВРАТА

Задаток вносится претендентом в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате аренды за земельный участок, представленный на аукционе.

Задаток должен быть внесен претендентом на указанный в настоящей аукционной документации счет не позднее даты окончания приема заявок.

Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Документом, подтверждающим внесение задатка, является соответствующий платёжный документ.

Задаток возвращается:

лицам, не допущенным к участию в аукционе - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок;

лицам, отозвавшим заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

лицам, отозвавшим заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок - в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

лицам, принимавшим участие в аукционе, но не победившим в нем - в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

лицам, подавшим заявки на участие в аукционе, в случае отказа организатора аукциона от его проведения в установленном порядке - в течение трех дней со дня принятия такого решения.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него.

Задатки не возвращаются лицам, в случаях, предусмотренных пунктами 13, 14 и 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Реквизиты счета для внесения задатка:

Получатель: УФК по Тамбовской области (Администрация города Рассказово Тамбовской области) (л.с. 05643033600) Адрес: 393250, г. Рассказово, ул. Советская, 1 ИНН 6828001300 КПП 682801001 Р/с 40302810368503000147 отделение Тамбов БИК 046850001 ОКТМО 68725000 Назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право аренды земельного участка по адресу: ____________.

5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА

Дата, время и место определения участников аукциона:

26.11.2015, 10.00, малый зал здания администрации г. Рассказово Тамбовской области, г. Рассказово, ул. Советская 1.

В указанный в настоящей аукционной документации день определения участников аукциона организатор рассматривает заявки и документы претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Заявитель, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

6. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

Дата, время и место проведения аукциона:

30.11.2015, 10.00, малый зал здания администрации г.Рассказово Тамбовской области, г.Рассказово, ул.Советская 1.

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начальной цены ежегодной арендной платы за земельный участок, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участники поднимают выданные им пронумерованные билеты после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы предложить ежегодную арендную плату за земельный участок в соответствии с этой ценой;

- каждую последующую сумму годовой арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной суммы ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую сумму в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых предложить ежегодную арендную за земельный участок в соответствии с названной аукционистом суммой, аукционист повторяет эту сумму три раза. Если после троекратного объявления очередной суммы ни один из участников не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокий размер ежегодной арендной платы.

Задаток, внесенный победителем аукциона засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

7. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА

Дата, время и место подведения итогов аукциона:

30.11.2015, после завершения аукциона, малый зал здания администрации г.Рассказово Тамбовской области, г.Рассказово, ул. Советская 1.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на сайте www.torgi.gov.ru в сети Интернет в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

8. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

При этом, размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru в сети Интернет.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

9. ПРИЗНАНИЕ АУКЦИОНА НЕ СОСТОЯВШИМСЯ. ОТМЕНА

АУКЦИОНА

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки;

в аукционе участвовал только один участник или при его проведении не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить данному заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, и эта единственная заявка соответствует всем требованиям и указанным условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом, размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на следующий день, после дня принятия решения об отказе в проведении аукциона на сайте www.torgi.gov.ru.

Об отказе в проведении аукциона организатор аукциона извещает участников аукциона в течение трех дней.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

–  –  –

(Ф.И.О. гражданина, или юридического лица, адрес, телефон/факс) (данные паспорта для гражданина, учредительные документы – для юр.лица) именуем___ в дальнейшем «Претендент», принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, имеющего местоположение:

(указываются адресные ориентиры земельного участка, его площадь, кадастровый номер) обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в аукционной документации, а также порядок проведения открытого аукциона, установленный статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка.

Претендент со сведениями, опубликованными в аукционной документации, ознакомлен.

Заявка составлена в двух экземплярах: один – у Организатора аукциона, другой - у Претендента.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в аукционной документации.

Реквизиты счета для возврата задатка:

«____»_________2015 г.

–  –  –

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Муниципальное казенное учреждение «ГЕО»

в лице________________________________________________________________, Доверенный ( ФИО, занимаемая должность) действующего на основании ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(название документа, удостоверяющего полномочия представителя) с одной стороны, и

АРЕНДАТОР

____________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина) в лице_____________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность) действующего на основании ____________________________________________________________________

(названия документа, удостоверяющего полномочия представителя) с другой стороны, именуемые в дальнейшем совместно СТОРОНЫ, заключили настоящий договор (далее «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ предоставляет, а АРЕНДАТОР принимает и использует на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером ___________________________, (кадастровый номер) расположенный по адресу: _______________________.

–  –  –

в границах согласно чертежу (схеме) или кадастровой карте (плану) участка, прилагаемых к настоящему Договору и являющихся его неотъемлемой частью, общей площадью ______.

Земельный участок предоставлен на основании _________________________.

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Земельный участок предоставлен сроком на 10 лет.

2.2. Начисление арендной платы земельного участка устанавливается с момента подписания акта–приема передачи имущества.

2.3. Договор, заключенный на срок один год и более, вступает в силу с даты его государственной регистрации. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу с даты подписания Сторонами акта приема передачи имущества *.

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды и составляет _________________

(сумма в рублях)

3.2. Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца. В случае, когда окончание срока действия Договора не попадает на последний день месяца, арендная плата рассчитывается и вносится в соответствии с количеством дней в данном месяце.

3.3. Арендная плата перечисляется АРЕНДАТОРОМ на расчетный счет УФК по Тамбовской области (Администрация города Рассказово Тамбовской области л/с 04643033600), назначение платежа: арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, код бюджетной классификации 90011105012040000120, расчетный счет 40101810000000010005 в ГРКЦ ГУ Банк России по Тамбовской области г.

Тамбов, БИК ИНН КПП 046850001, 6828001300, 682801001, ОКТМО 68725000.

(реквизиты получателя, номер счета)

3.4. Неиспользование арендуемого земельного участка в течение срока договора не освобождает АРЕНДАТОРА от арендной платы. Обязанности по внесению арендной платы за пользование земельным участком прекращаются с момента расторжения Договора, если иное не установлено Соглашением.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:

4.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

–  –  –

4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности АРЕНДАТОРА, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.3. Требовать досрочного расторжения Договора в следующих случаях:

при использовании земельного участка не по целевому назначению;

при использовании способами, приводящими к его порче;

при наличии задолженности по арендной плате более чем за 6 месяцев.

4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:

4.2.1. выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. не вмешиваться в хозяйственную деятельность АРЕНДАТОРА, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству Российской Федерации.

4.2.3. в десятидневный срок уведомить АРЕНДАТОРА об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы путем опубликования изменений в официальных средствах массовой информации.

при необходимости изъятия земельного участка для 4.2.4.

государственных или муниципальных нужд, в соответствии с действующим законодательством РФ уведомить АРЕНДАТОРА о принятом решении в установленный Законом срок, возместить АРЕНДАТОРУ убытки, связанные с освоением земель, проектированием, строительством и т.п., по соглашению с АРЕНДАТОРОМ предоставить равноценный земельный участок.

4.2.5. своевременно производить пересчёт арендной платы при наступлении условий, предусмотренных п.3.4. Договора.

4.3. АРЕНДАТОР имеет право:

4.3.1. использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. на возмещение убытков при изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, понесенных в связи с освоением земель, проектированием, строительством и т.п., по соглашению с АРЕНДОДАТЕЛЕМ приобрести равноценный земельный участок.

4.3.3. При заключении Договора на срок более 5 лет в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ и при условии его уведомления:

передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, сдавать в субаренду земельный участок, передавать в залог право аренды земельного участка, вносить его в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ или обществ либо паявого взноса в производственный кооператив. (Во всех случаях сохранение целевого назначения и разрешенного режима использования земельного участка обязательно).

4.3.4. после истечения срока договора, при отсутствии возражений со стороны АРЕНДОДАТЕЛЯ, договор считается возобновленным на тех же условиях.

4.4. АРЕНДАТОР обязан:

Продолжение приложения № 2 4.4.1. выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. в случае заключения договора аренды на срок 1 год и более, в месячный срок после подписания Договора и изменений (дополнений) к нему произвести его (их) государственную регистрацию в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тамбовской области.

4.4.5. обеспечить АРЕНДОДАТЕЛЮ (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию.

4.4.6. выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских (поселковых) подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог и т. п., и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.4.7. в случае изменения адреса или иных реквизитов в недельный срок направить АРЕНДОДАТЕЛЮ письменное уведомление об этом.

4.4.8. не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнить работы по благоустройству территории.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5.2 АРЕНДАТОР несёт ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы по Договору в форме уплаты пени за каждый день просрочки платежа в размере 0,2% со срока уплаты невнесенной арендной платы по день уплаты платежа включительно.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

–  –  –

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Сторон по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также АРЕНДОДАТЕЛЕМ в случаях, указанных в пункте 4.1.3. Договора.

6.3. При прекращении Договора АРЕНДАТОР обязан вернуть АРЕНДОДАТЕЛЮ земельный участок по акту приема-передачи в качественном состоянии, позволяющем использовать его по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.

6.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ в праве в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора (в случае если Договор заключен на срок не более 5 лет), в случае поступления к нему сведений, свидетельствующих о переходе права собственности на здание (строение, сооружение, иное недвижимое имущество), их частей, доли в праве общей долевой собственности на данное недвижимое имущество, расположенное на земельном участке, к другому лицу. О принятии указанного решения АРЕНДОДАТЕЛЬ уведомляет АРЕНДАТОРА путем направления соответствующего решения почтовым отправлением заказным письмом с уведомлением о вручении в его адрес, по последнему сообщенному им АРЕНДОДАТЕЛЮ местонахождению АРЕНДАТОРА в недельный срок с момента принятия такого решения. В указанном случае Договор считается расторгнутым с даты принятия АРЕНДОДАТЕЛЕМ такого решения.

6.5. При заключении Договора на срок менее 1 года, а также, если Договор возобновлен на неопределенный срок, АРЕНДОДАТЕЛЬ в праве также в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, по основаниям указанным в п. 6.4.Договора. О принятии указанного решения АРЕНДОДАТЕЛЬ уведомляет АРЕНДАТОРА путем направления соответствующего решения почтовым отправлением заказным письмом с уведомлением о вручении в его адрес, по последнему сообщенному им АРЕНДОДАТЕЛЮ местонахождению АРЕНДАТОРА в недельный срок с момента принятия такого решения. В указанном случае Договор считается расторгнутым по истечении 15 календарных дней с даты принятия АРЕНДОДАТЕЛЕМ решения об отказе от исполнения Договора.

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

Споры, возникающие при заключении, исполнении, дополнении или расторжении настоящего Договора разрешаются сторонами путем мирного урегулирования. При не достижении согласия, споры подлежат рассмотрению в судебном порядке.

–  –  –

ним на территории Тамбовской области и направляется Арендодателю для последующего учёта.*

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает своё действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на АРЕНДАТОРА.

8.5. Договор составлен в 3(трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр передаётся АРЕНДАТОРОМ в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тамбовской области.

Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

1. Акт приема-передачи земельного участка.

2. Кадастровый план (карта) земельного участка.

3. Расчет арендной платы.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:

Муниципальное казенное учреждение «ГЕО»

Юридический адрес: 393250, г. Рассказово Тамбовской области, ул. Советская, 8 Телефон: 22-3-94

10. ПОДПИСИ СТОРОН

–  –  –

М.П.

М.П.

* В случае заключения договора субаренды на срок более 1 года




Похожие работы:

«В.Б. Безруков, М.Н. Дмитриев, А.В. Пылаева НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ И КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ Министерство образования и науки Российской Федерации Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет» В.Б. Безруков М.Н. Дмитриев А.В. Пылаева НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ И КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ Монография Нижний Новгород ННГАСУ УДК 336.1/55 Рецензенты: Кокин А.С. – д.э.н., профессор Нижегородского...»

«АНАЛИЗ ИННОВАЦИОННОЙ АКТИВНОСТИ ЭКОНОМИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Гусева К.П. Санкт-Петербургский архитектурно-строительный университет Санкт-Петербург, Россия ANALYSIS OF INNOVATIVE ACTIVITY OF THE RUSSIAN ECONOMY Guseva K.P. St. Petersburg University of Civil Engineering and Architecture St. Petersburg, Russia В условиях перестройки структуры мировой экономики в Российской Федерации принята стратегия долгосрочного развития, основывающаяся на инновационной модели. Данная стратегия определяет...»

«1 Доклад и.о. руководителя управления архитектуры и градостроительства Магаданской области Довгань Натальи Юриевны «О предварительной оценке организациями строительного комплекса эффективности процедур по выдаче разрешений на строительство за истекший период 2015 года» Слайд 1 Добрый день, уважаемы Председатель Совета, коллеги! С учетом анализа существующей ситуации в области строительства и применения лучших практик субъектов РФ разработаны и реализуются мероприятия по Показателю А2....»

«ОБЗОР СОБЫТИЙ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА 9 — 10 яНВАРя www.PPPI.RU ОБЗОР СОБЫТИЙ 9–10 ЯНВАРЯ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ 09.01.2014 10.01.2014 209 км трассы дмитрий медведев ПодПисал москва — санкт-Петербург расПоряжение о Приватизации Построят к 2018 году «внуково» До 2016 года государственное участие в уставных ОАО «Мостотрест» и ГК «Автодор» заключили капиталах ОАО «Международный аэропорт Внукодолгосрочное инвестиционное соглашение на во» и ОАО «Аэропорт Внуково» будет прекращено....»

«Современные проблемы и тенденции развития экономики и управления в XXI веке СЕКЦИЯ 3. Инновационный менеджмент К вопросу о необходимости применения инноваций в строительном производстве Соколова С.А., кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры экономики и управления проектами в строительстве Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета, Волгоград, Россия Аннотация. В статье обосновывается актуальность применения инноваций в строительном комплексе. Проводится...»

«РАЗРАБОТКА СХЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ на расчетный период 2013 – 2027 гг. Книга 11 Обоснование инвестиций в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение Утверждаю Утверждаю Конкурсный управляющий Главный инженер ООО «СКМ Энергосервис Пензенского филиала ОАО «ТГК-6» _ А.Н. Заев И.О. Круль «_» _ 2013 г. «_» 2013 г. Утверждаю Утверждаю Генеральный директор Директор ОАО «Энергоснабжающее предприятие» МКП «Теплоснабжение г. Пенза» _ И.В. Синюкова _ И.Н. Кольцов «_» _ 2013 г....»

«ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДИССЕРТАЦИОННОГО СОВЕТА Д 212.245.02 НА БАЗЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» МИНИСТЕРСТВА ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДИССЕРТАЦИИ НА СОИСКАНИЕ УЧЕНОЙ СТЕПЕНИ КАНДИДАТА НАУК аттестационное дело № _ решение диссертационного совета от 04.06.2015г. № 04/15(88) о присуждении Минченко Юлии Сергеевны, гражданке РФ, ученой степени кандидата технических наук....»

«ООО «ВИКОР МЕДИА» Издание осуществлено при содействии Евразийского банка развития ЕВРОПЕЙСКИЙ СОЮЗ И ЕВРАЗИЙСКОЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СООБЩЕСТВО: СХОДСТВО И РАЗЛИЧИЕ ПРОЦЕССОВ ИНТЕГРАЦИОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Москва ББК 65в6 УДК 334 Г52 Глазьев С.Ю., Чушкин В.И., Ткачук С.П. Г52 Европейский союз и Евразийское экономическое сообщество: сходство и различие процессов интеграционного строительства / С.Ю. Глазьев, В.И. Чушкин, С.П. Ткачук. — М.: ООО «ВИКОР МЕДИА», 2013. — 240 с. ISBN 978-5-902190-19-6 Авторы...»

«Единый объект и его части – земельный участок, объект капитального строительства. Сколько же стоит объект капитального строительства? Настоящая статься посвящена отдельным проблемам, в первую очередь, кадастровой оценки, с которыми сталкиваются, как исполнители работ, так и потребители результата расчта кадастровой стоимости. Суть проблемы заключается в следующем: В настоящее время отсутствуют чткие указания по разделению единого объекта недвижимости на его составные части, являющиеся...»

«ЭКОНОМИКА ОТРАСЛЕЙ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ удельных затрат в строительство и на эксплуатационные расходы. Кроме того, установка «USW 56не имеет международного и украинского сертификатов качества. В Украине документально не известен опыт эксплуатации этих ВЭУ в США и других странах, не известен запас заложенной прочности деталей установок, усталостные характеристики лопастей и других частей установок. Часть деталей производится вне Украины, в дальнейшем потребуется СКВ для приобретения этих деталей и...»

«1 ПРИЁМЫ ОБЪЁМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ ФОРМИРОВАНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ВЫСОТНЫХ ПОЛИФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗДАНИЙ, ИСПОЛЬЗУЮЩИХ ЭНЕРГИЮ ВЕТРА В.М. Клюзко Публичное акционерное общество «Украинский зональный научно-исследовательский и проектный институт по гражданскому строительству, ПАО «КиевЗНИИЭП», Киев, Украина Аннотация В статье проанализированы возведённые энергоэффективные высотные здания, использующие энергию ветра с целью самообеспечения, а также рассмотрены концептуальные разработки, связанные...»

«Приложение № 1 к протоколу заседания Совета директоров ПАО «ОАК» от 01 июня 2015 г. № 131 УТВЕРЖДЕН УТВЕРЖДЕН годовым Общим собранием акционеров ПРЕДВАРИТЕЛЬНО Советом директоров ПАО «ОАК» ПАО «ОАК» Протокол от «01» июня 2015 г. № 131 Протокол от «02» июля 2015г. б/н Достоверность данных, содержащихся в Годовом отчете подтверждена Ревизионной комиссией ПАО «ОАК», заключение от «29» апреля 2015 г. ГОДОВОЙ ОТЧЕТ Публичного акционерного общества «Объединенная авиастроительная корпорация» за 2014...»

«ПП территории с ПМ в его составе в границах ул. Карташева шос. Балтийское в Центральном районе, предусматривающий размещение линейного объекта «Строительство сетей и сооружений водоснабжения, водоотведения пос. им. А. Космодемьянского». «1 этап: Строительство коллектора бытовой канализации пос. им. А. Космодемьянского» Российская Федерация Калининградская област ь 236006 г. Калининград, Московский пр., 40, (Балтийский бизнес центр) 7этаж, ком. 706 тел. 630-100 _ Заказчик: Муниципальное...»

«Мониторинг регуляторной среды – 15 22 июня 2015 года Подготовлен Институтом проблем естественных монополий (ИПЕМ) Исследования в областях железнодорожного транспорта, ТЭК и промышленности Тел.: +7 (495) 690-14-26, www.ipem.ru Следите за нашими новостями и публикациями на страницах в Facebook и ВКонтакте Президент и Правительство 15.06.2015. Состоялась встреча В. Путина с председателем правления компании «Газпром» А. Миллером. Ссылка 15.06.2015. Опубликовано постановление Правительства № 589 о...»

«УДК 691:661.2:620.19 ПРЕДЕЛЬНОЕ НАПРЯЖЕНИЕ СДВИГА СЕРНЫХ МАСТИК НА КВАРЦЕВОМ НАПОЛНИТЕЛЕ Шитова И.Ю.1, Самошина Е.Н.1, Базин В.В.1, Жуков А.В.1 ФГБОУ ВПО «Пензенский государственный университет архитектуры и строительства» (440028, г. Пенза, ул. Г. Титова, 28), e-mail: Innalife1@rambler.ru Важным свойством серных композитов, которое характеризует качество формирующейся структуры материала, является подвижность и удобоукладываемость смеси. В настоящей работе реологические свойства серных мастик,...»







 
2016 www.os.x-pdf.ru - «Бесплатная электронная библиотека - Научные публикации»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.